Oferta wyłącznie w SALVUS Nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

KONTAKT: (pokaż numer) I

NWESTYCJA STANOWI KONTYNUACJĘ PRESTIŻOWEGO OSIEDLA BOCIANIEGO

Lokalizacja:
Orzesze, Zawada, ul. Wyzwolenia Doskonała lokalizacja nieruchomości sprawia, iż staje się ona wyjątkowo atrakcyjna. Bliskość otaczających Orzesze miast powoduje łatwość komunikacyjną po całej aglomeracji, przy zachowaniu ciszy, prywatności i spokoju. Autostrada A1 w odległości 5 km, Droga Krajowa Nr 81 (Wisła – Katowice) - 3 km. Katowice ok. 30 km, Mikołów, Rybnik ok. 15 km. Gliwice ok. 20km. Żory ok. 10 km, Ustroń ok. 50 km, Ruda Śląska ok. 18 km, Pszczyna ok. 30 km.

Dom wyróżnia nowoczesna architektura i wysokiej jakości materiały. Bryła budynku jest zwarta i dopasowana do kształtu działki. Jego usytuowanie względem stron świata umożliwia jak najlepsze wykorzystywanie światła dziennego, co sprawia, że wnętrza są jasne, słoneczne, a sam budynek energooszczędny w jego eksploatacji.

technologia i materiały:
Budynek niepodpiwniczony, posadowiony na płycie fundamentowej gr. 30 cm. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków betonu komórkowego YTONG o grubości 24 cm - cechuje je wysoka izolacyjność termiczna co przyczynia się do ograniczenia strat ciepła i obniżenia kosztów ogrzewania + warstwa izolacji termicznej z płyt z wełny mineralnej o gr. 15, 12, 18, 20 cm. Ściany wewnętrzne - nośne murowane z bloczków YTONG 24 cm, - działowe o gr. 12 cm. Fasady wykonane z wysokogatunkowych materiałów, na parterze fragmenty ścin wykończone deskami elewacyjnymi z drewna egzotycznego w połączeniu z białym tynkiem, ściany poddasza wykończone są czarnym tynkiem. Strop nad parterem płyta żelbetowa gr. 12 cm, 15 cm. Wieńce, rdzenie, nadproża, belki - żelbetowe. Schody żelbetowe zabiegowe, kominy wentylacyjne Schiedel, wentylacja grawitacyjna. Dach dwuspadowy, więźba o konstrukcji drewnianej impregnowana, dachówka płaska Tegalit Brass, izolacja wełną mineralną 25 cm. Okna o współczynniku przenikania ciepła U=max 1,1 W/m2K, plastikowe 3-szybowe + rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze, okna dachowe firmy Fakro.

układ:
Parter domu składa się z:
- wiatrołapu (2,9 m2),
- komunikacji (7,4 m2),
- kuchni (11,3 m2),
- salonu połączonego z jadalnią (23,8 m2),
- wc (2,3 m2),
RAZEM: 47,7 m2
Dodatkową powierzchnie stanowi część gospodarcza, tj.: - pomieszczenia gospodarcze (9,5 i 2,7 m2) oraz - garaż (18 m2)

Na piętrze znajdują się:
- komunikacja (7,4 m2),
- garderoba (1,2 m2),
- łazienka (6,6 m2),
- pokój 1 (10,8 m2),
- pokój 2 (13,6 m2),
- pokój 3 (9,1 m2),
RAZEM: 48,8 m2

Opisywany dom w stanie surowym zamkniętym obejmującym m.i.: elewacje wraz z ociepleniem, , stolarkę zewnętrzną, pokrycie dachowe, prąd doprowadzony do budynku, wodę doprowadzoną do budynku, oczyszczalnię biologiczną, wybrukowany podjazd, wraz z działką o powierzchni 637 m2 oraz udziałem w drodze 346,5m2. Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.